講演詳細

林政部門[Forest Policy]

開始時刻	ポスター発表
講演番号	PA-22
発表題目	林地取引価格の地理的分布 Geographical Distribution of Forest Land Prices
所属	帝塚山大学
要旨本文	林業の流通構造は大きく変化している。2001年から2023年にかけて木材市売市場の事業所数は18%減，木材販売業者は35％減，製材工場は65％減とあり，木材流通の市場集中度は上昇している。こうした流通の変化は明らかである一方，素材生産の全国的な構造変化は明らかになっていない。その理由の一つに，地域別の林業経営体等のデータが公開されていない点があると思われる。本研究では，素材生産経営のデータではなく，2008年～2023年の林地売買データを用いた。林地の売買価格には収益への期待が反映されており，国土交通省から公開されている土地取引データはサンプル数も多く網羅的である。本研究では第一に，平米当たり取引価格を被説明変数とし，市町村固定効果および年固定効果による回帰分析を行った。その結果，大きく傾向の異なる３つのエリア（・東北，・関東・中部・関西，・中国・四国・九州）があることが分かった。第二に，この３エリアごとの平米当たり取引価格の分布をWasserstein距離によって比較した。その結果，価格分布の違いは縮小傾向にあることが分かった。したがって，林地取引価格には地理的な違いがある一方，その違いは収束に向かっていると言える。
著者氏名	○竹中昂平
著者所属	帝塚山大学経済経営学部
キーワード	林地, 取引価格, 地理的分布
Key word	Forest Land, Transaction Price, Geographical Distribution